---

Преимущества жилья в новостройке.

Сегодня рынок недвижимости Подмосковья предлагает широкий выбор как вторичного жилья так и жилья в новостройках. Цены на квартиры достаточно высокие, но покупая квартиру в новостройках, можно значительно сэкономить денежные средства, т.к. в начале строительства стоимость квадратного метра ощутимо ниже, чем после завершения строительства. А сэкономленные средства как раз пойдут на ремонт. Главное, выбрать надежного застройщика с большим опытом работы и прислушиваться к советам опытных риэлторов.
Новостройки в Подмосковье помимо возможности сохранить бюджет при покупке жилья, дают следующие преимущества.
1. Легко проверить историю квартиры. Конечно, встречаются иногда недобросовестные риэлторы, перепродающие квартиру по несколько раз, но проверить новую квартиру на «чистоту» гораздо легче, чем поднимать всю историю купли-продажи вторичек. Покупая новую жилплощадь, вы застрахованы от появления дальних родственников, претендующих на право жить в ней или получить ее в наследство.
2. В новых домах используются современные материалы (электропроводка, трубы), пластиковые окна, современные лифты, в то время как при покупке вторичного жилья часто нельзя определить состояние таковых, что повышает риск появления проблем, например, с канализацией или с трубами.
3. Современные проекты подразумевают большую площадь квартиры, удобное размещение комнат и кухни, наличие удобных лоджий. Малогабаритные квартиры сейчас не строят, поэтому вопрос тесных ванн и маленьких кухонь в новостройках не актуален. Вы можете выбрать удобное для вас размещение комнат, количество лоджий, этаж и даже в какую сторону света будут смотреть окна. Некоторые застройщики вообще предлагают свободную планировку, тем самым вы сами определяете где и каких размеров будут комнаты, что, согласитесь, очень удобно.
4. Современные проекты сразу подразумевают строительство необходимой инфраструктуры внутри новостроек - школ, гаражей, больниц, парков, аптек. Сегодня застройщик должен обязательно облагородить придомовую территорию, создав удобные места для отдыха, детских и спортивных игр.
5. Банки доверительно относятся к крупным застройщикам, поэтому получить ипотеку на приобретение такого жилье намного проще.
6. Стоимость готовой квартиры в новостройке дешевле на 20%, чем стоимость вторичного жилья.
7. Конкуренция на рынке строительства жилья достаточно высокая и застройщики, для привлечения к себе потенциальных покупателей, предлагают выгодные скидки и рассрочки оплаты при приобретении нового жилья.