---

Завещание на квартиру

Любой гражданин может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, если это не противоречит закону. Если имущество оставляется в наследство, то данная сделка является законной только при оформлении государственной регистрации или после подписания необходимых документов у нотариуса.

Завещанием на квартиру является особенная сделка, при которой жилье после смерти завещателя передается наследнику. Также является односторонней сделкой и имеет многочисленные нюансы, относящиеся в основном к завещателю имущества. Основным требованием к завещателю относится его дееспособность. Если завещание официально оформлено недееспособным человеком, тогда сделка считается недействительной. В том числе завещателями не могут являться несовершеннолетние дети.

Распоряжаться личным имуществом разрешается только через представителей органов законодательства, то есть оставлять в наследство квартиру через доверенные лица запрещено. Завещание на квартиру составляется только собственником данного жилья и подписывается одним человеком.

Важнейшим правилом оформления данной сделки является добровольное желание собственника квартиры. Квартира может оставляться в наследство любым лицам, поэтому не обязательно, чтобы ими были прямые наследники. Когда квартира передается в наследство нескольким лицам, тогда в завещании расписывается доля каждого наследника. При оставлении наследства завещатель вправе не аргументировать свои действия.

Для чего составляется завещание на квартиру? Часто происходит так, что человек думает, что у него дружная и крепкая семья и после его смерти не возникнет никаких конфликтов и ссор при разделе имущества. Однако на практике получается по-другому и вступление в наследство может рассорить самую дружную семью, это может подтвердить адвокат по наследственным делам Москва. Очень часто случается так, что в дружной семье появляется человек, который действует в собственных интересах и ущемляет права остальных наследников. Согласно закону при отсутствии завещания, все наследство разделяется между основными наследниками поровну, которыми в первую очередь считаются родители, супруги или дети, после сестры или братья, затем дедушки, бабушки, тети и дяди, а затем очень дальние родственники. В сложных и запутанных случаях, решить вопросы поможет адвокат по наследственным делам.
Если человек желает, чтобы после его смерти семья оставалась дружной, необходимо оставить завещание. Оно оформляется в любой нотариальной конторе. Проживающий за границей собственник, может оформить завещание в консульстве, а вернувшись, узаконить его на родине.